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Vastgoedmarkt

Actueel huizenaanbod in de regio Emsland

Waldrandlage mit viel Sonne

Object-nr.: 1228 Afbeelding vergroten

Belangrijke informatie

Objecttype
Huis - Eengezinswoning
Plaats
Meppen
Verkoopprijs
EUR 395 000,00
Woonoppervlakte
ca 189,0 m²
Grundstück
ca 1184,0 m²
Kamers
7
Badkamer
3
Etagenanzahl
2
Kelder
Ja
Balkon - Galerij
1
Terrassen
5
Garages - Carports
3
Stellplätze
2
bouwjaar
1974
Beschikbaar vanaf
nach Absprache
Energieausweis (EA)
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
EA-Datum
04.05.2025
EA gültig bis
03.05.2035
Energieträger
Gas
EEK
F
E-Bedarf
167.00 KWh/(m².a)
1228-back-01
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Beschrijving

Beschrijving

Provisionsfreies "Dornröschen" im Esterfelder Forst. Das große Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand am Ost- und Südwestgarten überzeugt die Lage als Geheimtipp.
Umgeben von der Natur wie Wald, Busch und Blumen und trotzdem in zentraler Lage mit Einkaufsmarkt, Ärzten, Apotheke u.v.m.
Die Sonnen- aber auch Schattenterrassen bieten gute Entspannungsmöglichkeiten.

Große Diele als Eingangsbereich mit Treppenhaus zum Obergeschoss und in den Keller sowie ein Gäste-WC.
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer - natürlich mit Kamin und Terrasse. Küche. Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche. Selbstverständlich kann man vom Wohnzimmer auch ein Schlafzimmer machen. Das Kaminzimmer bietet genügend Platz.

Obergeschoss: 5 Zimmer, 1 Duschbad, 1 kleines Zimmer mit Anschlüsse für eine Küche, 1 separates WC.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Schwimmbad wurde erst im Jahr 1987 angebaut. Der Mangel kann leicht behoben werden bzw. bei der Planung als separater Raum helfen wir gerne.
Die Gesamtfläche inkl. Nutzfläche beträgt 207 m². Die Gasheizung ist von 2016.
Zum Haus gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Carport.

Wohnen mit Wert

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Margot Köning
Am Neuen Markt 6
49716 Meppen
Tel. 05931 970945
Fax 05931 970944
Mobiel 0171 4974337

Uw contactpersoon

Naam:
M. & D. Koening
Telefoon:
05931-970945
E-mail:
Object-nr.: 1228
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(Wohnen mit Wert, Margot Köning, Am Neuen Markt 6 , 49716 Meppen, Tel: 05931 970945, Fax: 05931 970944, Mobil: 0171 4974337, E-Mail: info@wohnen-mit-wert.de)

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum __________.



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